B09 | Leonding-Zentrum, 2-Raumwhg. im 2.OG mit großem Balkon

Bienenweg² – neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding.

In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.

Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.

Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. 

 

Das erwartet Sie:

• Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag


• Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche


• Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten)


• Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung


• Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage


• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt


• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger


• Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ)

 

Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <175m
Krankenhaus <3.375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <350m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.050m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.600m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.550m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202511191407540353f892eb68f